Come trovare casa a Malta in affitto.

COME TROVARE CASA A MALTA? Le informazioni utili per trovare casa in affitto

Una delle prime cose da fare quando ci si trasferisce all’estero, è trovare un alloggio per la permanenza. Se hai deciso di trasferirti a Malta di seguito trovi una guida per aiutarti a trovare una casa in affitto, dove cercare, quali sono i prezzi degli affitti e quali sono le migliori zone dove alloggiare con informazioni utili.

DOVE VIVERE A MALTA? Quale zona scegliere




La zona dove vivere a Malta dipende dove hai trovato lavoro, dove preferisci vivere e dal tuo budget. La grande maggioranza degli espatriati vive nelle zone di St. Julian’s, Swieqi, Sliema, Gzira e Msida. Come mai? Sono località strategiche nel centro dell’isola e dove si trovano la maggior parte degli uffici. Queste zone sono più movimentate anche dal punto di vista turistico e si distinguono per la presenza di supermercati aperti fino a tardi, ristoranti, negozi, locali e scuole di inglese. Vivere in questa parte dell’isola offre numerosi servizi e allo stesso tempo ti permette di vivere nella parte più movimentata dell’isola. E’ bene sapere che queste zone sono care e la maggior parte affitta una stanza condividendo l’appartamento conquilini.

Le zone più laterali come Swatar, Balzan, Pietà e Birkirkara sono sempre nella regione centrale di Malta.. Queste località non sono da sottovalutare in quanto distano a meno di 10 minuti di macchina e se hai un mezzo di trasporto è molto facile raggiungerle e i prezzi degli affitti sono più competitivi.

 

QUANTO COSTA UN AFFITTARE CASA A MALTA?

Le tariffe degli affitti a Malta si dividono principalmente in due categorie:

  • Affitti a lungo termine, in inglese LONG LET
  • Affitti a breve termine, in inglese SHORT LET

Nel primo caso sono contratti superiori a 6 mesi e le cifre sono relativamente più basse rispetto il secondo caso che, trattandosi di affitti per brevi periodi, i proprietari tendono a chiedere un affitto mensile più alto.

Indicativamente, per un appartamento composto da una camera da letto, cucina/soggiorno e bagno, il costo dell’affitto varia da 500€ ai 700€ al mese, a seconda ovviamente della zona. Un appartamento con due camere si aggira sui 800€/1200€. Le zone centrali come St. Julian’s, Swieqi, Sliema, Gzira e Msida hanno prezzi in continuo aumento.

COME TROVARE CASA A MALTA?

Per evitare brutte sorprese è consigliabile trovare l’alloggio solo una volta arrivato a Malta. Evita di stipulare dei contratti on-line senza aver visto l’appartamento prima. La truffa potrebbe essere dietro l’angolo.

Come primo alloggio, ti consiglio di affittare una stanza in un appartamento condiviso in modo da poter ‘testare’ la zona scelta e, nel caso non ti piaccia, poterla cambiare senza troppi vincoli.

Uno dei canali migliori per trovare alloggio a Malta, senza passare per un’agenzia, è sicuramente Facebook. Di seguito i gruppi più utilizzati:

Un altro modo efficace può essere quello di spulciare le offerte nei siti di annunci. Ecco i più popolari:

Come ultima opzione che consiglio è quella di affidarti alle agenzie poiché la tariffa che chiedono è almeno il 50 % dell’affitto mensile più la percentuale per il servizio. Comunque sia può essere di aiuto nel caso di un urgenza.

A proposito dell'autore

GiraMundo a Malta

Viviamo Malta da più di 5 anni e abbiamo creato la prima guida di Malta on-line con informazioni utili e gratuite per chiunque voglia venire in vacanza a Malta e per chi voglia vivere a Malta. Il tutto con un tocco originale.

8 Risposte

  1. Paolo

    Ciao,
    dove consiglieresti di risiedere ad una famiglia di 4 con due bimbi piccoli ?

    Un’area dove i bambini possano giocare all’aperto ed incontrare amici e magari per noi ricominciare una vita sociale quindi con altri expat.

    ciao grazie

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    • GiraMundo a Malta
      GiraMundo a Malta

      Ciao Paolo,

      scusaci per la risposta un po’ in ritardo. Diciamo che le aeree centrali dell’isola sono molto movimentate da expat e turisti e sono ancora abbastanza sicure. L’aspetto negativo è il prezzo degli affitti molto caro.

      Possiamo dire che la scelta di dove vivere dipende dal tuo budget e dove sono locate le scuole per i bimbi. In generale, Malta è ancora abbastanza sicura.

      Possiamo dirti di evitare le zone come Marsa in quanto non molto ‘family friendly’.

      Se vuoi più informazioni non esitare a contattarci 🙂

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  2. Lucia

    Salve mia figlia il 28 marzo inizierà baby lavorare presso la St di Malta.Siamo alla ricerca di un appartamentino nella zona di Kirkop adiacente al lavoro .Non vorremo spendere più di 400.00 al mese riuscite ad aiutarci grazie

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    • GiraMundo a Malta
      GiraMundo a Malta

      Ciao Lucia,

      non appena abbiamo qualche info interessante la contatteremo tramite email. Nel frattempo non esiti a consultare i siti e i gruppi su facebook.

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    • GiraMundo a Malta
      GiraMundo a Malta

      Ciao Pamela, ti consigliamo di contattarci tramite email con tutti i dettagli utili in modo da poterti aiutare su misura 🙂

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  3. massimiliano

    ciao vorrei aprire un negozio a malta nel posto piu turistico mi sapresti indicare il posto? grazie

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    • GiraMundo a Malta
      GiraMundo a Malta

      Ciao Massimiliano,

      di posti turistici a Malta ce ne sono tanti. Possiamo dire che la maggior parte dei turisti alloggia e si muove nel centro dell’isola nelle località di Paceville, St Julian’s, Sliema e Gzira. In queste zone gli affitti delle case sono molto cari. Anche il nord è molto turistico per la presenza di spiagge di sabbia nelle vicinanze e le zone più battute dai turisti sono Bugibba, Qawra, Mellieha e St Paul’s.

      Quello che ti consigliamo è di venire direttamente sul posto e vedere quale zona sia migliore al tipo di negozio che vuoi aprire e al tuo capitale d’investimento.

      Saluti

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